一、建設工程價款優先受償權、抵押權以及其他債權之間的權利順位關系,按照《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三十六條的規定處理。

二、商品房消費者以居住為目的購買房屋并已支付全部價款,主張其房屋交付請求權優先于建設工程價款優先受償權、抵押權" />

国产农村精品一级毛片视频-国产级a爱做片免费观看-国产玖玖-国产玖玖在线-www.成人网.com-www.成人影院

首頁 > 房產糾紛

房產糾紛

最高人民法院關于商品房消費者權利保護問題的批復

發布時間:2023-04-23 10:04:54  瀏覽次數:

  《最高人民法院關于商品房消費者權利保護問題的批復》已于2023年2月14日由最高人民法院審判委員會第1879次會議通過,現予公布,自2023年4月20日起施行。

最高人民法院

2023年4月20日

河南省高級人民法院:

  你院《關于明確房企風險化解中權利順位問題的請示》(豫高法〔2023〕36號)收悉。就人民法院在審理房地產開發企業因商品房已售逾期難交付引發的相關糾紛案件中涉及的商品房消費者權利保護問題,經研究,批復如下:

  一、建設工程價款優先受償權、抵押權以及其他債權之間的權利順位關系,按照《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三十六條的規定處理。

  二、商品房消費者以居住為目的購買房屋并已支付全部價款,主張其房屋交付請求權優先于建設工程價款優先受償權、抵押權以及其他債權的,人民法院應當予以支持。

  只支付了部分價款的商品房消費者,在一審法庭辯論終結前已實際支付剩余價款的,可以適用前款規定。

  三、在房屋不能交付且無實際交付可能的情況下,商品房消費者主張價款返還請求權優先于建設工程價款優先受償權、抵押權以及其他債權的,人民法院應當予以支持。

主站蜘蛛池模板: 天天摸天天爽视频69视频 | 亚洲精品午夜一区二区在线观看 | 99久久免费观看 | 中文一区二区在线观看 | 久青草青综合在线视频 | 午夜国产亚洲精品一区 | 日本在线www| 国产成人在线免费观看 | 亚洲国产www| 国产一区二区三区精品久久呦 | 日本人成18在线播放 | 韩国一区在线 | 亚洲欧美一区二区三区在线观看 | 男人的天堂网在线 | 一级一片 | 一级一片在线播放在线观看 | 在线视频免费国产成人 | 国产成人精品免费视频大全可播放的 | 波少野结衣在线播放 | 91视频99| 老色99久久九九精品尤物 | 91久久国产成人免费观看资源 | 成人1000部免费观看视频 | 国产一级毛片视频在线! | 香港一级纯黄大片 | 欧美在线综合视频 | 国产精品嘿咻嘿咻在线播放 | 日本阿v视频在线观看高清 日本波多野结衣视频 | 国产在线视频欧美亚综合 | 亚洲男人的天堂久久精品 | 久久亚洲国产午夜精品理论片 | 一级毛片牲交大片 | 国产精品手机在线观看 | 一区二区三区在线视频观看 | 免费播放欧美毛片 | 国产美女做爰免费视频网址 | 国产精品青草久久福利不卡 | 久久久久久国产精品免费免费 | 欧美一级做一级爱a做片性 欧美一欧美一级毛片 | 黄网在线免费 | 奇米色88欧美一区二区 |