深圳律師：足不出戶、人不出城，即可處理自己在另一座城市乃至另一個省所擁有的不動產(chǎn)，這個看似遙遠的夢想正在廣東逐步實現(xiàn)。

✍截止目前，廣州、深圳和珠海三市實現(xiàn)部分不動產(chǎn)登記高頻業(yè)務(wù)“跨城通辦”；廣深兩地可辦全國不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”。

可以預期，“跨城通辦”“跨省通辦”將進一步提升不動產(chǎn)登記服務(wù)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的能力，優(yōu)化營商環(huán)境、增強群眾獲得感。


廣州、深圳、珠海三市
“零跑腿、不見面”服務(wù)


2020年9月，廣東省自然資源廳印發(fā)“跨城通辦”工作實施方案的通知，正式啟動廣州、深圳和珠海三市部分高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”試點工作。

通 知 要 求

廣州、深圳和珠海三市在2020年11月30日前完成“跨城通辦”的前期準備工作，12月底前實現(xiàn)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”。

截至2020年底，廣州、深圳和珠海三市如期全面實現(xiàn)“跨城通辦”工作目標。

申 請 方 式

據(jù)了解， 三市申請人可通過兩種方式申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)：

異地（申請人所在地）大廳申請▼
▲網(wǎng)上申請

其中大廳辦理采用“異地申請、屬地受理、大數(shù)據(jù)審核、網(wǎng)上繳費、EMS送達”模式，通過“數(shù)據(jù)線上跑、快遞線下送”方式，實現(xiàn)跨城不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“就近辦理，只跑一次”。

網(wǎng)上申請則利用遠程身份認證、人臉識別、電子簽章(名)等技術(shù)手段，實現(xiàn)網(wǎng)上受理、大數(shù)據(jù)審核、自助繳稅（費）和核發(fā)電子證照。

需要提交紙質(zhì)材料和領(lǐng)取紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，申請人可在業(yè)務(wù)申請時選擇雙向EMS郵寄服務(wù)，實現(xiàn)“零跑腿、不見面”服務(wù)。



廣深兩地可辦全國不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)


2020年9月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的指導意見》，同年11月，省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于印發(fā)廣東省推進政務(wù)服務(wù)“跨省通辦、省內(nèi)通辦”工作方案的通知》，根據(jù)國家與省的要求，廣東省自然資源廳指導廣州、深圳兩市加快推進商品房預售、抵押涉及的不動產(chǎn)預告登記、不動產(chǎn)登記資料查詢、不動產(chǎn)抵押登記三個不動產(chǎn)登記服務(wù)事項“跨省通辦”工作。

截至2020年底，廣州、深圳兩市三個服務(wù)事項已全部實現(xiàn)“跨省通辦”，進一步提升企業(yè)和群眾異地辦事便利度。


下一步，廣東省自然資源廳將在此前的工作成果基礎(chǔ)上，繼續(xù)做好與廣、深、珠三市的溝通指導工作，盡快實現(xiàn)三市不動產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)“跨城通辦”，實現(xiàn)廣深兩市不動產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)“跨省通辦”，為推進珠三角九市乃至全省不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”建立強大的示范效應(yīng)，服務(wù)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展大局。